در این تحقیق، برای دستیابی به مدل تاب آوری ساختمان های واجد اهمیت در برابر سیل، ابتدا دارایی های شهر با استفاده از معیارها و زیرمعیارهای سطح بندی شناسایی شده و در بستر GIS مکان نمایی شدند. سپس با کمک نرم افزار HecRAS جریان رودخانه ها، مدل سازی شد و بازه های فاقد ظرفیت گذردهی سیلاب تعیین و در بستر GIS مشخص شد و با انطباق هر دو لایۀ مراکز ثقل آسیب پذیر، مؤلفه های تاب آوری ساختمان احصا شد. با استفاده از مدل تحلیل عاملی ساختاری و نرم افزار مدل سازی لیزرل مشخص شد که مؤلفه های سازگاری – انعطاف، اتصال بازخورد ایمن شکست، وابستگی به اکوسیستم های محیطی، تنوع، یادگیری- حافظه- پیش بینی، عملکرد، سرعت پاسخگویی، افزونگی قطعه بندی، تدبیر، و استحکام، متغیرهای اثرگذار بر تاب آوری ساختمان در سیلاب هستند. پس از مدل یابی تاب آوری ساختمان ها، با استفاده از روش TOPSIS, AHP و تعیین ایده آل مثبت و راه حل ایده آل منفی، تاب آوری ساختمان ها نمره دهی شد و مشخص شد که بیشترین مقدار ایده آل مثبت مربوط به شاخص افزونگی تعادل با اثرهای بالقوه آبشاری است که مقدار آن برابر 257/0 است و کمترین مقدار ایده آل منفی هم مربوط به شاخص مقاومت در برابر سطحی از تنش است که مقدار آن برابر 02/0 است.