مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

مقاله مقاله نشریه

مشخصات مقاله

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

video

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

sound

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

نسخه انگلیسی

مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

بازدید:

71
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

دانلود:

3
مرکز اطلاعات علمی Scientific Information Database (SID) - Trusted Source for Research and Academic Resources

استناد:

اطلاعات مقاله نشریه

عنوان

سطح بندی و ارتقای شاخص های کمی و کارکرد سکونت در راستای برنامه ریزی راهبردی و پایداری مسکن شهری (مورد مطالعه: محلۀ ارامنۀ منطقۀ 7 شهرداری تهران)

نویسندگان

 آریان کیا مصطفی | رضایی کلاکی فاطمه | قربان‏ زاده زعفرانی سیده زلیخا | صدور گواهی نویسنده 

صفحات

 صفحه شروع 118 | صفحه پایان 141

چکیده

 مقدمهبه دنبال گسترش شهرنشینی و سرعت زیاد تغییرات در بافت های شهری به دلایل مختلف, کیفیت محیط سکونتی در نواحی شهری به شدت تنزل یافته است. از این رو, امروزه یکی از اهداف برنامه ریزی شهری, دستیابی به بیشترین مطلوبیت کیفیت محیط شهری و رضایت شهروندان در ابعاد مختلف است. در این میان, کاربری مسکن به عنوان مهم ترین و اصلی ترین کاربری شهری, نقش تعیین کننده ای در شکل گیری شهرها داشته و دارد. توجه به پایداری بخش مسکن به عنوان مهم ترین عنصر شهری در توسعۀ پایدار شهری, از اساسی ترین وجه آن شناخته می شود. امروزه مسکن به عنوان فضای زندگی با نیازهای گوناگون انسان در سطوح مختلف سروکار دارد و به دلیل ماهیت اقتصادی آن یکی از مقوله های اصلی جامعۀ شهری و روستایی به حساب می آید. در واقع مسکن در زمرۀ حساس ترین و اساسی ترین بخش ها در برنامه ریزی توسعۀ اقتصادی و اجتماعی است و هرگونه تغییر در یکی از مؤلفه های اقتصادی, اجتماعی, یا سیاسی روی تحولات مسکن تأثیر می گذارد. بر این اساس, ایجاد پایداری در بخش مسکن و برنامه ریزی آن در راستای توسعۀ پایدار شهری, گامی مهم در کاهش ناپایداری های کنونی محسوب می شود. در این راستا, با توجه به نقش و جایگاه برنامه ریزی راهبردی در توسعۀ مسکن و ارتقای کارکرد سکونت محلات شهری؛ پژوهش حاضر در تلاش است تا به تعیین راهبردهای توسعۀ مسکن و ارتقا و کارکرد سکونت در منطقۀ 7 شهر تهران بپردازد.
مواد و روش هاپژوهش حاضر به لحاظ هدف, کاربردی و از نظر ماهیت و روش, از نوع تحقیقات توصیفی ـ تحلیلی است. روش گردآوری اطلاعات مبتنی بر روش مطالعات اسنادی, کتابخانه ای و روش میدانی است. روش تجزیه و تحلیل داده و اطلاعات پژوهش حاضر, از روش های آماری توصیفی, تحلیلی و تجویزی استفاده شده است. در روش تجزیه وتحلیل جهت پردازش داده ها, رتبه بندی و سطح بندی شاخص های کمی و شاخص های کارکردی سکونت از نرم افزارهای EXCELL وGIS, برای محاسبۀ شاخص ها و شناسایی محلۀ هدف برنامه ریزی و در روش تحلیلی از مدل SWOT برای به دست آوردن ضعف ها و قوت ها و شناسایی فرصت ها و تهدید های محله استفاده شده است. شاخص های مورد استفاده در پژوهش حاضر شامل: شاخص کمی مسکن و شاخص های کارکرد سکونت است.یافته هانتایج حاصل از تحلیل بررسی و تجزیه وتحلیل شاخص های مسکن و کارکرد سکونت در محلات منطقۀ 7 نشان داد بیشترین مساحت مسکونی متعلق به محلات شاهد و کمترین مقدار به محلۀ نظام آباد و محلۀ امجدیه ـ خاقانی, بیشترین کمبود واحد مسکونی به محلۀ عباس آباد ـ اندیشه و کمترین مقدار به محلۀ بهار تعلق دارد. بیشترین تعداد ریزدانگی بافت در محلۀ شاهد و کمترین مقدار به محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی تعلق دارد. کمترین تعداد واحد مسکونی به محلۀ نظام آباد, بیشترین تعداد خانوار به محلۀ شاهد و کمترین تعداد به امجدیه ـ خاقانی, بیشترین سرانۀ مسکونی به محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی و کمترین مقدار به خواجه نظام الملک, بیشترین شدت کاربری مسکونی به محلات شاهد, خواجه نظام الملک و ارامنه و کمترین مقدار به مجیدیه ـ دبستان, بیشترین تعداد تراکم ناخالص مسکونی به محلۀ خواجه نظام الملک و ارامنه و کمترین تعداد به محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی, بیشترین مقدار نفوذ ناپذیری به محلۀ خواجه نظام الملک, بیشترین تعداد بافت درشت دانه به محلۀ عباس آباد ـ اندیشه و کمترین مقدار به محلۀ دهقان ـ گرگان, بیشترین تعداد مسکن ناپایدار به محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی و کمترین مقدار به محلۀ بهار, بیشترین بافت فرسوده متعلق به محلۀ شاهد و کمترین مقدار به محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی تعلق دارد. همچنین نتایج نشان داد هیچ یک از محلات منطقه به لحاظ شاخص های کارکرد سکونت, به جز در چند مورد در سطح مناسبی قرار ندارند. در ارتباط با سرانۀ شهری محلۀ خواجه نظام الملک دارای بیشترین سرانه و محلۀ کاج دارای کمترین سرانۀ شهری, در ارتباط با سرانۀ خدمات درمانی محلۀ امجدیه ـ خاقانی دارای بیشترین و محلۀ ارامنه دارای کمترین سرانۀ شهری, در ارتباط با سرانۀ کاربری تجاری محلۀ نیلوفر ـ شهید قندی دارای بیشترین سرانه و محلۀ ارامنه دارای کمترین سرانه, محلۀ امجدیه ـ خاقانی دارای بیشترین سرانۀ بهداشتی و محلۀ ارامنه, مجیدیه ـ دبستان, قصر ـ حشمتیه دارای کمترین سرانه, محلۀ سهروردی ـ باغ صبا دارای بیشترین سرانۀ فضای سبز و محلۀ بهار دارای کمترین سرانه, محلۀ عباس آباد ـ اندیشه دارای بیشترین سرانۀ کاربری حمل ونقل و پارکینگ و محلۀ ارامنه دارای کمترین سرانه نسبت به سایر محلات قرار دارند. بر این اساس, چنین می توان نتیجه گرفت که قسمت های شرقی منطقه از سرانه های شهری کمتری برخوردار هستند. نتایج حاصل از رتبه بندی و سطح بندی های صورت گرفته محلات از نظر شاخص های مسکن و کارکرد سکونت نشان داد محلۀ ارامنه در وضع نابسامانی به سر می برد. 
نتیجه گیریدر پژوهش حاضر تلاش شد تا با استفاده از سطح بندی شاخص های کمی و کارکرد سکونت مسکن در منطقۀ 7 شهرداری تهران و محلۀ ارامنه, وضعیت پایداری مسکن در سطح محلات مورد بررسی و سنجش قرار گیرد. نتایج حاصل از یافته های پژوهش در ارتباط با بررسی شاخص های کمی مسکن محلۀ ارامنه در میان محلات منطقۀ 7 نشان داد محلۀ ارامنه از نظر مساحت مسکونی در سطح زیاد و در رتبۀ 3, از نظر سرانۀ مسکونی در رتبۀ 9, از نظر تراکم ناخالص مسکونی در رتبۀ 2, از نظر تعداد کل واحد مسکونی در رتبۀ 3, از نظر تعداد خانوار در رتبۀ 3, از نظر شدت کاربری مسکونی در رتبۀ 1, از نظر کمبود واحد مسکونی در رتبۀ 11, از نظر تعداد واحد مسکونی در رتبۀ 4, از نظر تراکم نفر در واحد مسکونی در رتبۀ 9, از نظر تعداد بافت ریزدانه در رتبۀ 2, از نظر تعداد بافت درشت دانه در رتبۀ 10, از نظر تعداد مسکن ناپایدار در رتبۀ 3, از نظر نفوذناپذیری با نفوذ ناپذیری صفر در رتبۀ 12, از نظر تعداد بافت خالی در رتبۀ 14 نسبت به سایر محلات منطقۀ 7 قرار دارد. همچنین نتایج حاصل از بررسی شاخص های کارکرد سکونت محلات منطقۀ 7, محلۀ ارامنه با سرانۀ شهری در رتبۀ 5, از نظر سرانۀ مذهبی در رتبۀ 10, از نظر سرانۀ فضای سبز در رتبۀ 6, از نظر سرانۀ خدمات درمانی در رتبۀ 14, از نظر سرانۀ آموزشی در رتبۀ 14, از نظر سرانۀ ورزشی در رتبۀ 14, از نظر سرانۀ حمل و نقل و پارکینگ در رتبۀ 13, از نظر سرانۀ تجاری در رتبۀ 14, از نظر سرانۀ بهداشتی در رتبۀ 12, از نظر سرانۀ فرهنگی در رتبۀ 8 نسبت به سایر محلات منطقۀ 7 قرار دارد. نتایج مدل وزن دهی چندمعیارۀ الکتره تشکیل شده از شاخص های مسکن و کارکرد سکونت نشان می دهد این محله دارای چیرگی (صفر) با وزن (111912/0) است که شاخص های نامساعد مربوط به کارکرد سکونت از قبیل کاربری مذهبی, ورزشی, حمل و نقل و پارکینگ و فضای سبز و کاربری تجاری که دارای رتبۀ بسیار ضعیف است و همچنین, ناپایداری مسکن, نفوذناپذیری بافت مسکونی و فرسودگی شدید در این محله باعث شده است.

چندرسانه ای

  • ثبت نشده است.

    • استنادها

  • ثبت نشده است.

    • ارجاعات

  • ثبت نشده است.

    • استناددهی

    مقالات مرتبط نشریه ای

  • ثبت نشده است.

    • مقالات مرتبط همایشی

  • ثبت نشده است.

    • طرح های مرتبط

  • ثبت نشده است.

    • کارگاه های پیشنهادی






    بازگشت به بالا
    telegram sharing button
    whatsapp sharing button
    linkedin sharing button
    twitter sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    email sharing button
    sharethis sharing button