"شهر" مکان تجلی اندیشه های سازندگان آن است. فضایی پدیدار شده از آرمانها، عقاید، باید و نبایدهایی که فرم و کالبد آن را می سازد و به تحرکات اجتماعی ساکنین آن جان می بخشد. شهرها در دوره های زمانی مختلف، بنا بر وضعیت اقتصادی و اجتماعی خود شکل و مورفولوژی متفاوتی پیدا می کنند. اولین پیامد گسترش شهر، تغییر کاربری اراضی شهری و تخریب مکان هایی است که از دیدگاه اقتصادیِ فاقد ارزش است، اما دارای ارزش هویتی و معنایی برای شهرها بوده و در صورت برنامه ریزی و بهره برداری اصولی، کارکرد اقتصادی نیز برای شهر خواهد داشت. بیش از نیم قرن از تحمیل طرحهای جامع، برگرفته از جنبش مدرن، مبتنی بر ساماندهی به عملکردهای چهارگانه اسکان، کار، ترافیک و گذران اوقات فراغت که نتوانسته اهداف و چشم اندازهای مورد انتظار را پاسخ دهد بر کالبد شهر ایرانی می گذرد. اجرای اینگونه طرحها در بافتهای مرکزی شهرها، به تدریج سبب فروریختن ساختار سنتی، اصالت و هویت ذاتی آنها شده است؛ از این رو نتیجه این طرح ها که تکیه بر مداخلات کالبدی، با نادیده گرفتن روابط فضایی حاکم بین انسان و فضا است، به دلیل ناهمگونی در تقابل بین سنت و مدرنیته بوده است. آنچه قربانی این فرایند شده، مکانها و بافت های کهن و دارای ارزش شهری و نادیده گرفتن فضاهای عمومی و همگانی شهری برای توسعه فعالیتها و سرمایه های اجتماعی بوده است. مطالعات صورت گرفته در باب معیارهای ارزش و هویت مندی مکان در محیط های شهری نشان می دهد که مکانهای با ارزش شهری طیفی از مکانهای گوناگون تاریخی، تفریحی، مذهبی، فضاهای طبیعی و. . . را شامل می شود. لذا این مکان ها را می توان نشان دهنده فرهنگ، تمدن و روندهای جاری در فضای شهر دانست. شهر مشهد، یکی از مهمترین نقاط سکونتگاهی نظام شهری ایران است که طی زمان، دستخوش تغییرات وسیع کالبدی، تحت تاثیر تحولات اجتماعی، بویژه عملکرد و ساختار شبکه های قدرت حاکم در پهنه ها و بازه های مکانی-زمانی شده است. بر اساس فرایند پژوهش و ارزشگذاری مکان های باارزش شهر مشهد بر اساس نظرات خبرگان دینی و دانشگاهی و اقبال عمومی به این مکان ها، در راستای برنامه ریزی و مدیریت مکان های با ارزش با هدف حفاظت و نیز بهره برداری مجدد به عنوان فضای گردشگری پیشنهادهایی به شرح زیر ارایه شد: 1. 	 تعیین کریدورهای گردشگری با محوریت مکان باارزش 2. 	 تهیه و تدوین طرح های توسعه گردشگری برای کریدورهای تعیین شده و مداخله عملیاتی و اجرایی 3. 	 حفاظت و توسعه تک بناها(مکان های باارزش) از طریق کاربری بخشی مجدد، با کارکرد گردشگری شهری 4. 	 ارتقاء نقش مکانهای باارزش طبیعی-شهری مانند پارکها و فضاهای طبیعی پیرامون شهر به فضای استاندارد گردشگری از طریق تجهیز به فضاهای آموزشی، بازی و فناوری های نوینی مانند واقعیت مجازی(VR و AR ) ویژه گروه های سنی مختلف

گردشگری، امروزه صنعتی بسیار مهم در تمام جهان است و نقش پر رنگی در شکوفایی اقتصادی کشورها ایفا می کند به نحوی که بر اساس آمار موجود در سال 2017، سهم بخش گردشگری در GDP جهانی بالغ بر 2600 میلیارد دلار است و در حدود 119 میلیون شغل ایجاد کرده است. یکی از مواردی که بستر ساز ورود گردشگران به یک منطقه می شود؛ فضای مناسب سرمایه گذاری است. فضای سرمایه گذاری از عوامل مختلفی تشکیل شده است که یکی از مهمترین این عوامل فرآیندهای سازمانی و مدیریتی است. بهبود سیاست ها، فرایندهای سازمانی و رفتارهای دولتی باعث می شود که فضای سرمایه گذاری نه تنها برای بنگاه ها بلکه زمینه رشد و پیشرفت را برای همه فراهم آورد. لذا در این پژوهش، به بررسی فضای سرمایه گذاری با تاکید بر فرآیندهای سازمانی و مدیریتی در بخش گردشگری مشهد پرداخته می شود. برای این منظور با استفاده از مبانی نظری و مطالعات کتابخانه ای 29 شاخص تاثیرگذار بر فضای سرمایه گذاری شناسایی شدند. این شاخص ها در شش گروه اقتصادی، فرهنگی-اجتماعی، زیرساختی، سیاسی، اداری-مدیریتی و قانونی قرار گرفتند. بر اساس روش AHP، عوامل سیاسی رتبه اول و عوامل اداری-مدیریتی رتبه دوم را به خود اختصاص داده اند. عوامل فرهنگی-اجتماعی، اقتصادی، قانونی و زیرساختی در رتبه های بعدی قرار گرفتند. همچنین، از مجموع 29 شاخص مورد بررسی، شاخص تحریم رتبه اول را به خود اختصاص داده است. شاخص های سیستم نظارتی، تنوع فرهنگ و نژاد و تعدد مراجع تصمیم گیری در رتبه های بعدی قرار دارند. در ادامه، فرآیندهای صدور مجوز توسط دستگاه های اداری با استفاده از نظرات کارشناسان و خبرگان دستگاه های دولتی به تفکیک مورد بررسی قرار گرفت. نتایج این بررسی نشان داد که فرآیندهای صدور مجوز در دستگاه های اجرایی بسیار زمان بر و هزینه بر است و در بسیاری از موارد این زمان بر بودن فرآیندها، باعث عدم توجیه اقتصادی پروژه ها می گردد. در مجموع می توان مسائل و چالش های اصلی شهر مشهد را در تعدد مراجع تصمیم گیری، فرایند طولانی و پیچیده اخذ مجوزات، عدم شفافیت فرآیند سرمایه گذاری و فرایند اخذ مجوز، شفاف نبودن قوانین و تفاسیر شخصی از آن، کمبود مشوق های سرمایه گذاری، عدم تعاملات اجتماعی در حوزه سرمایه گذاری، عدم ثبات اقتصادی و سیاسی و. . . عنوان کرد.

لطفا برای مشاهده چکیده به متن کامل (pdf) مراجعه فرمایید.

مقدمه: داشتن مسکن یا سرپناهی مناسب که امروزه در چارچوب شهروندی اجتماعی تعریف می شود از جمله حقوق بنیادین شهروندان هر سرزمین به حساب می آید. چنین حقی در قوانین اساسی ملل و از جمله ایران به رسمیت شناخته شده است و دولت ها موظف شده اند شرایط دسترسی خانواده ها به مسکن متعارف را فراهم آورند. لیکن علی رغم پذیرش این حق، معضل سرپناه به عنوان یکی از حادترین و پیچیده ترین مسائل اجتماعی کشورهای جهان همچنان مطرح است. (پیران، 1380) یکی از تأسف بارترین پیامدهای رشد و توسعه ی ناموزون کشورهای جهان، به ویژه در کشورهای در حال توسعه، پدیده ی حاشیه نشینی است که متناسب با شرایط جغرافیایی مختلف جهان، خود را در اشکال متفاوتی نشان می دهد؛ این عارضه در کشورهای سرمایه داری و به ویژه در کشورهای جهان سوم نمود بیشتری دارد، زیرا دوگانگی در نظام اقتصاد سرمایه داری به درآمد امکان سکونت در محلات مناسب و معمول فضای شهری نمی دهد و آنها را به نواحی پست شهرها می راند. علاوه بر تأثیر نظام اقتصادی، شرایط طبیعی حاکم بر کشورهای مختلف جهان موجب پیدایش انواع مساکن نامتعارف و اشکال گوناگون آن گردیده که برحسب سیمای ظاهری، نام های متفاوتی را در ادبیات حاشیه نشینی جهان به وجود آورده است (بیات، 1384). در ایران نیز اسکان غیررسمی با رشدی سریع تر از رشد شهر نشینی یا به تعبیری رسمی مواجه بوده و در واقع اسکان غیررسمی یکی از چهره های بارز فقر شهری است که درون یا مجاور شهرها به شکل خودرو فاقد مجوز ساختمان و برنامه رسمی شهرسازی با تجمعی از اقشار کم درآمد و سطح نازلی از کمیت و کیفیت زندگی شکل می گیرد...

پدیده محلات فقیرنشین شهری و نحوه مدیریت آن با توجه به گسترش روز افزون این پدیده در چند دهه اخیر و پیامدهای ناگواری که در ابعاد مختلف در بر داشته تبدیل به یکی از مهمترین چالش های حکمرانی در کلان شهرهای ایران و جهان شده است. در کرمانشاه نیز این پدیده به شدت در حال گسترش است و در صورتی که در جهت توانمندسازی این محلات، به روشی اثربخش، اقدام نگردد هزینه های ناشی از مدیریت پیامدهای منفی و بازماندن از فرایند توسعه شهر بیش از پیش سنگین خواهد شد. در این راستا پروژه حاضر در سه محور 1-توصیف سریع وضعیت موجود و بررسی تاریخ اجتماعی این مناطق 2-تحلیل جامعه شناختی محلات محروم در ابعاد نگرش ها و تعاملات اجتماعی، اقتصاد غیر رسمی، سبک زندگی و آسیب شناسی اجتماعی 3-مدل بومی توانمندسازی محلات فقیر شهر کرمانشاه طراحی شد و در نهایت برنامه عملیاتی برای مداخله اجتماع محور محلات تدوین گردید. در انجام این پروژه از روش های کمی، کیفی و ترکیبی، به اقتضای ماهیت و اهداف هر طرح پژوهشی استفاده شده است. در طرح های پژوهشی ارزیابی موقعیتی سریع و سبک زندگی از روش کمی، در طرح های پژوهشی تعاملات اجتماعی، اقتصاد غیر رسمی و آسیب شناسی اجتماعی از روش ترکیبی و در طرح های پژوهشی تاریخ اجتماعی و مدل بومی توانمندسازی از روش کیفی استفاده شده است. در بخش کمی، 800 نمونه از 15 محله شامل 2 محله برخوردار (کسرا و 22 بهمن) و 13 محله محروم (آناهیتا، باغ ابریشم، جعفرآباد، چقاکبود، چقاگلان، چمن، حکمت آباد، دره دراز، دولت آباد، کولی آباد، شاطرآباد، صادقیه، نوکان) انتخاب و پرسشنامه به آنها عرضه شده است. در بخش کیفی، 13 جلسه بحث گروهی متمرکز با حضور مجریان و همکاران طرح ها و معتمدین در 13 محله محروم تشکیل شده است. علاوه بر آن در برخی از طرح ها مصاحبه های فردی به منظور تکمیل اطلاعات صورت گرفته است. در طرح مدل بومی توانمندسازی، اطلاعات مورد نیاز از نتایج 6 طرح پژوهشی دیگر استخراج شده است. در مجموع، یافته ها حاکی از آن است که برخی از موضوعات در کلیه محلات مورد بررسی مشترک اند، مانند عمومیت فقر، اعتیاد و سبک زندگی سنتی، اما برخی موضوعات اختصاصی بعضی از محلات اند مانند شغل جمع آوری ضایعات در محله جعفرآباد و خرید و فروش دام زنده در محله دره دراز. پژوهش حاضر با شناخت ابعاد تازه ای از حوزه های اقتصادی، اجتماعی-فرهنگی و کالبدی در محلات 13 گانه محروم شهر کرمانشاه، زمینه مناسبی برای برنامه ریزی دستگاه های ذی ربط به منظور توانمندسازی این محلات فراهم آورده است. به عبارت بهتر، نهادهای ذی مدخل به جای اقدامات کالبدی صرف با برنامه عملیاتی تعریف شده براساس نیاز مردم محلی (نه تشخیص برنامه ریزان) پروژه هایی در این مناطق تعریف و پیاده خواهند نمود که توانمندسازی ساکنان را تسهیل خواهد نمود. براساس برنامه عملیاتی ارائه شده، 13 استراتژی در 4 حوزه اقتصادی، اجتماعی، کالبدی و فرهنگی با تمرکز بر نقاط قوت و ضعف داخلی محلات و فرصتها و تهدیدهای خارج از محلات قابلیت اجرا دارند. فعالیت های پیشنهادی برای هر یک از استراتژی ها، دستگاه های متولی و همکار، پیش نیازها و الزامات عملیاتی اجرای فعالیتها از جمله مواردی است که در برنامه عملیاتی مشخص شده اند.

"در سال های اخیر کشور ما با ورود بسیاری از مردم به بازار سرمایه و تزریق حجم بالای نقدینگی به این بازار مواجه بوده است. تشتت در تصمیم گیری و معاملات هیجانی افراد در این بازار منجر به متضرر شدن آن ها در این بازارها می شود. در این وضعیت با استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی می توان ابزاری ساخت که افراد را در مدیریت سرمایه شان در بازارهای مالی مختلف یاری کند. در این طرح به عنوان ورودی، میزان ریسک پذیری، میزان علاقه به بازارهای مختلف، میزان نیاز به نقدپذیری سرمایه و سایر فاکتورها از کاربر گرفته می شود و به صورت هوشمندانه برای وی پورتفویی از اوراق بهادار مختلف و کانال های سرمایه ای در نظر گرفته شده و به وی پیشنهاداتی می دهد که تا حد ممکن با ویژگی های انتخاب شده توسط وی منطبق باشد. در این طرح یک سیستم پشتیبانی تصمیم گیری (DSS) برای مدیریت پورتفوی شخصی سرمایه گذاری در بازار سرمایه طراحی و ساخته شده است. این سامانه با استفاده از هوش مصنوعی، به سرمایه گذاران در انتخاب سبدی از اوراق بهادار و کالاهای سرمایه ای متناسب با ویژگی هایشان کمک می کند. در این کار از الگوریتم های بهینه سازی برای کاهش وابستگی میان انتخاب های انجام شده و الگوریتم های یادگیری تقویتی برای یادگیری تاثیرات انتخاب ها بر روی بازدهی و ریسک سبد انتخاب شده استفاده شده است. از مزایای این سامانه می توان به کمک به سرمایه گذاران در انتخاب سبدی متناسب با ویژگی هایشان، کاهش ضرر و زیان سرمایه گذاران، افزایش کارایی و سودآوری سرمایه گذاری و ارائه اطلاعات و سیگنال های ساده و قابل فهم به کاربران اشاره کرد. به نظر می رسد که این سامانه می تواند تاثیر به سزایی در مدیریت سرمایه گذاری شخصی داشته باشد و به سرمایه گذاران کمک کند تا تصمیم گیری های بهتری در بازار سرمایه انجام دهند. "