بسیاری از سکونتگاه های روستایی شهرستان ایجرود استان زنجان با مسائل و مشکلات متعددی روبرو هستند. عدم سرمایه گذاری های مناسب در ایجاد زیرساخت های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی به همراه فقدان مدیریت کارآمد زمینه بروز درهم ریختگی، ضعف و عدم تعادل در نظام مکانی و فضایی در این محدوده را فراهم گردیده است. مسائل و مشکلات حاکم بر سیستم فضایی و کالبدی مسکن روستایی محدوده مورد مطالعه به همراه مشکلات و نارسایی های دیگر، زمینه مناسبی را در جهت تقویت و یا از هم پاشیدگی نظام سکونت گزینی روستایی و تحمیل هزینه های اجتماعی و اقتصادی متعدد را به وجود آورده است. بر این اساس توجه به مسکن روستایی به عنوان یکی از اجزای اصلی نظام سکونت گزینی روستایی، امری ضروری و دور از اجتناب است. یکی از سیاست های توسعه مسکن روستایی که به طور خاص توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعمال می شود، نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی در عرصه های روستایی است. در این راستا، تخصیص تسهیلات مالی مسکن به روستاییان در جهت نوسازی و مقاوم سازی مسکن در سال های اخیر توانسته است دگرگونی هایی را در ویژگی های کالبدی و فضایی مسکن بسیاری از روستاهای محدوده مورد مطالعه ایجاد نماید. هدف از این تحقیق بررسی نقش تسهیلات مالی مسکن ارائه شده از سوی بنیاد مسکن در ایجاد تحول و همچنین نوسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی است.تحقیق حاضر از نظر هدف کاربردی و از نظر ماهیت توصیفی - تحلیلی است. در این پژوهش 51 روستا جهت انجام بررسی های مورد نظر انتخاب گردیده است. نتایج پژوهش مزبور حاکی از این است تسهیلات مالی مسکن روستایی در ایجاد تحولات کالبدی مسکن روستایی سکونتگاه های روستایی که از تسهیلات مزبور استفاده نموده اند، نقش مهمی را بر عهده داشته است.