برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان: 

ارزيابي مالي طرح هاي نوسازي شهري و انتخاب مدل مناسب با تاکيد بر نوسازي بافت هاي فرسوده شهرتهران (مورد کاوي منطقه 15، محله خوب بخت)

نوع ارائه: مقاله
نویسنده: بابائي عليرضا,حميديان محسن,محمدزاده مقدم محمدباقر
 
 
 
عنوان همایش: كنفرانس بين المللي مديريت و كارآفريني با تاكيد بر شرايط اقتصاد مقاومتي
نوع همایش:  سازمان ها و مراکز غير دولتي
حامی:  موسسه هم انديشان مبتكر رادمان
زمان:  1396دوره 3
 
 
چکیده: 

با وجود بيش از چند دهه از تهيه طرح هاي بهسازي و نوسازي بافت هاي فرسوده شهري در کشور و توجه اين بافت ها به عنوان فرصتي جهت توسعه دروني شهرها، همچنان شاهد افزايش رو به رشد فرسودگي شهرها و عدم تحقق پذيري اين طرح ها هستيم. مهم ترين عامل تاثيرگذار در توسعه فرسودگي و متروک شدن بافت هاي فرسوده شهري وعدم تحقق پذيري طرح هاي نوسازي، عامل اقتصادي و عدم سرمايه گذاري است. مشکلات و تنگناهاي موجود در زمينه جذب منابع مالي پروژه هاي نوسازي سبب کمبود منابع مالي در اين بخش و عدم قابليت اجرايي آن شده است. مشکلات اشاره شده در سايه شناخت و بررسي دقيق مدل هاي تامين مالي و رويکرد اقتصاد محور به مساله نوسازي قابل حل است.
شهر تهران داراي محلات فرسوده بوده و طرح نوسازي و بهسازي و پروژه هاي اجرايي در اين خصوص براي آن تدوين شده است. جهت اجراي پروژه هاي نوسازي شهر تهران نياز به منابع مالي است. هدف اين پايان نامه بررسي مدل هاي ارزيابي مالي طرح هاي نوسازي و انتخاب مدل مناسب براي بافت هاي فرسوده است که مي توان در نوسازي شهر تهران و به کار برد. در بررسي مدل هاي ارزيابي مالي مناسب براي نوسازي اين شهر از شيوه هاي مختلف تامين مالي استفاده گرديد. جهت اولويت بندي روش ها از آزمون فريدمن استفاده شد. نتايج حاصله از آزمون فرضيه ها نشان مي دهد که بهترين مدل هاي ارزيابي مالي، روش
BOT و دريافت وام بانکي مي باشد.

 
کلید واژه: نوسازي، تامين مالي، بافت فرسوده، مشارکت
 
مقالات نشریه ای مرتبط: 
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 
 
بازدید یکساله 230   pdf-file
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی