برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
اطلاعات شماره: 
شهريور 1396 , دوره  14 , شماره  51 ; از صفحه 5 تا صفحه 20 .
 
عنوان مقاله: 

تحليلي بر نقش تخلفات ساختماني در ناکامي طرح هاي توسعه شهري کلانشهر تهران

 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
* کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران
 
چکیده: 

محدوديت هاي ساخت و ساز شهري در قالب ضوابط و مقررات با هدف کنترل توسعه کالبدي شهر، محصول طرح ها و اسناد توسعه شهر محسوب مي شوند. در واقع مقررات و ضوابط ساخت و ساز در کلانشهري همچون تهران، ابزار اجراي طرح هاي توسعه شهري بوده و فرآيند توسعه در پروژه هاي شهري کوتاه مدت و برنامه بلندمدت توسعه از طريق اين قوانين و ضوابط هدايت مي شود. لذا نحوه اجراي اين ضوابط و مقررات عامل تعيين کننده اي در تحقق اهداف و چشم اندازهاي طرح هاي توسعه شهري است. کميت و کيفيت ضوابط ساخت و ساز در شهر تهران از نخستين طرح جامع مصوب 1349 تا طرح راهبردي- ساختاري 1386 به موازات تحول رويکردهاي عمومي توسعه شهري و سياست هاي خاص توسعه در شهر تهران، تغيير يافته است. همچنين ضرورت به روز رساني ضوابط و مقررات ساخت و ساز شهري با توجه به عدم اجراي کامل يا پايين بودن قابليت اجرايي بسياري از ضوابط و مقررات طرح هاي پيشين مطرح مي شود. بخش عمده اي از چالش عدم اجراي اين ضوابط را مي توان در قالب ناهنجاري تخلفات ساختماني مطالعه کرد. اين پژوهش از طريق روش توصيفي- تحليلي با هدف بررسي چالش هاي اجراي ضوابط و مقررات توسعه شهري در کلانشهر تهران، به ارزيابي و تحليل چگونگي اجراي اين ضوابط و وضعيت تخلفات ساختماني پرداخته است. از اين رو چهار بازه زماني: از زمان اجراي ضوابط طرح جامع اول تهران تا خودکفايي مالي شهرداري، از زمان اجراي سياست فروش تراکم تا اصلاح ضوابط شهر تهران، از اجراي اصلاحيه ضوابط برنامه ريزي شهر تهران تا ابلاغ ضوابط طرح تفصيلي يکپارچه شهر تهران و پس از آن مورد ارزيابي قرار گرفته است. همچنين، دلايل بروز تخلفات ساختماني و تبعات آنها در ناکارآمدي طرح هاي توسعه شهري مورد تحليل واقع شده است و نتايج حاکي از آنست که عوامل نظير زمينه کالبدي و محدوديت ها و گرايش هاي طبيعي توسعه شهري، بستر اجتماعي و اقتصادي شهر، نواقص ضوابط و مقررات ساخت و ساز و سيستم مديريت شهري ناکارآمد را مي توان از مهم ترين علل بروز تخلفات ساختماني در کلانشهر تهران برشمرد.

 
کلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
ارجاعات: 
  • ندارد
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط: 
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 

  چکیده انگلیسی بازدید یکساله 308
 
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی