رتبه بندي مولفه هاي الگوي جابه جايي مسکوني خانوار با تاکيد بر ديدگاه اقتصادي مسکن (مطالعه موردي: محله سيدخندان منطقه 3 تهران)

محمدپورزندي حسين; درودي محمدرضا

مشخصات مقاله

عنوان نشریه:

اقتصاد و مديريت شهري

اطلاعات شماره:

تابستان 1395 , دوره 4 , شماره 3 (پياپي 15) ; از صفحه 38 تا صفحه 55 .

عنوان مقاله:

رتبه بندي مولفه هاي الگوي جابه جايي مسکوني خانوار با تاکيد بر ديدگاه اقتصادي مسکن (مطالعه موردي: محله سيدخندان منطقه 3 تهران)

نویسندگان:

محمدپورزندي حسين, درودي محمدرضا*

آدرس:

* دانشگاه آزاد اسلامی، واحد یادگار امام خمینی (ره)، باشگاه پژوهشگران جوان و نخبگان، تهران، ایران

چکیده:

يکي از جنبه هاي پويايي شهر، جابه جايي خانوارها از يک محله مسکوني به ساير محله ها در داخل شهر است. اين جابه جايي ها که بر ساختار شهر بسيار تاثيرگذار هستند، دلايل گوناگوني دارند. ارزيابي دلايل جابه جايي مسکوني خانوار با توجه به اين که ناشي از مفهوم رضايت يا عدم رضايت مسکوني مي باشد، کار بسيار پيچيده اي است؛ اما اين جابه جايي، بسته به نوع تملک، مي تواند بر اساس شاخص ها و عوامل برگرفته از افراد صورت گيرد. بنابراين پژوهش حاضر، با هدف تحليل و اولويت بندي ميزان اهميت شاخص هاي جابه جايي مسکوني با تاکيد بر نوع تملک افراد و خانوار در محله سيدخندان تهران انجام شده است. براي تعيين حجم نمونه مورد مطالعه، از رابطه کوکران استفاده شده و 175 پرسشنامه در سطح محله، توزيع شد. همچنين براي تعيين اولويت بندي شاخص هاي جابه جايي در دو بعد مالک و مستاجر، از روش آنتروپي و روش کمي SAW استفاده شده است. اين مقاله نشان مي دهد که مالکان با تحصيلات عالي، تمايل بالا و مالکيني که فاقد شغل هستند، تمايل پاييني به جابه جايي مسکوني دارند که اين امر ممکن است به دليل ترس از دست دادن مالکيت واحد مسکوني شان در نوسانات بازار مسکن باشد. همچنين مستاجراني که داراي درآمد بالا هستند، تمايل زيادي به جابه جايي هاي پي در پي دارند و مستاجراني که فاقد شغل هستند و درآمد پاييني دارند، ترجيح مي دهند تا حد ممکن، در محيط مسکوني خود باقي بمانند. در نتيجه، پيشنهاد مي شود تسهيلات بانکي و طرح هاي شهري در راستاي خانه دار شدن خانوار، افزايش يابند تا بتوانند سبب کاهش جابه جايي هاي مکرر خانوار گردند.

کلید واژه:

جابه جايي مسکوني(Q1)اولويت بندي(Q2)نوع تملک(Q1)محله سيدخندان(Q1)

چارک 1 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک اول تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی زیاد است.
چارک 2 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک دوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع زیاد است.
چارک 3 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک سوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع کم است.
چارک 4 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک چهارم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی کم است.

موضوعات مرتبط:

Ahp گروهی-فازی Gis تصمیم گیری چند معیاره تصمیم گیری چندمعیاره روش بهترین-بدترین فازی سطح ناپایداری سیستم برنامه ریزی منابع سازمانی مدل های علیتی مکان یابی منطق فازی

مقالات نشریه ای مرتبط:

مقالات همایشی مرتبط:

ندارد

طرح های مرتبط:

مقالات بین المللی مرتبط:

ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر

ارجاعات:

ثبت نشده است

استنادات:

ثبت نشده است

+جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).

APA : کپی

محمدپورزندی، ح.، و درودی، م. (1395). رتبه بندی مولفه های الگوی جابه جایی مسکونی خانوار با تاکید بر دیدگاه اقتصادی مسکن (مطالعه موردی: محله سیدخندان منطقه 3 تهران). اقتصاد و مدیریت شهری, 4(3 (پیاپی 15)), 38-55. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299844

Vancouver : کپی

محمدپورزندی حسین، درودی محمدرضا. رتبه بندی مولفه های الگوی جابه جایی مسکونی خانوار با تاکید بر دیدگاه اقتصادی مسکن (مطالعه موردی: محله سیدخندان منطقه 3 تهران). اقتصاد و مدیریت شهری. 1395 [cited 2022May23];4(3 (پیاپی 15)):38-55. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299844

IEEE : کپی

محمدپورزندی، ح.، درودی، م.، 1395. رتبه بندی مولفه های الگوی جابه جایی مسکونی خانوار با تاکید بر دیدگاه اقتصادی مسکن (مطالعه موردی: محله سیدخندان منطقه 3 تهران). اقتصاد و مدیریت شهری, [online] 4(3 (پیاپی 15)), pp.38-55. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299844.