برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
اطلاعات شماره: 
زمستان 1395 , دوره  24 , شماره  80 ; از صفحه 241 تا صفحه 261 .
 
عنوان مقاله: 

بررسي نقش املاک و مستغلات در سبد دارايي سرمايه گذاران در ايران

 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
* دانشگاه تهران
 
چکیده: 

يکي از فرصت هاي جذاب سرمايه گذاري در ايران که همواره بخش زيادي از سرمايه هاي افراد به سمت آن سرازير مي گردد، املاک و مستغلات است. در اين پژوهش ضمن بررسي عملکرد املاک و مستغلات در برابر ساير فرصت هاي سرمايه گذاري به بررسي تاثير حضور آن در پرتفوي سرمايه گذاران پرداخته شده است. بازه زماني تحقيق بين سال هاي 1371 تا 1392ش است. از ارز (دلار آمريکا)، طلا، سهام و اوراق مشارکت به عنوان فرصت هاي سرمايه گذاري رقيب املاک و مستغلات استفاده شده است. براي ارزيابي تاثير حضور املاک و مستغلات در پرتفوي سرمايه گذاران از روش ميانگين- واريانس استفاده شده است. مرز کارآيي يک بار بدون حضور املاک و مستغلات و بار ديگر با حضور املاک و مستغلات در پرتفوي ترسيم شده است. يافته هاي تحقيق نشان مي دهد که حضور املاک و مستغلات در پرتفوي، مرز کارايي را به سمت بالا انتقال داده و موجب بهبود ريسک و بازده پرتفوي هاي بهينه مي گردد. همچنين نتايج پژوهش نشان دهنده وزن اندک املاک و مستغلات در سطوح پايين ريسک و وزن بالاي آن در سطوح بالاي ريسک است.

 
کلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
ارجاعات: 
  • ندارد
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط: 
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 

  چکیده انگلیسی بازدید یکساله 242
 
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی