بررسي نقش املاک و مستغلات در سبد دارايي سرمايه گذاران در ايران

محمودي وحيد; امام دوست مصطفي; شعبان پورفرد پژمان

مشخصات مقاله

عنوان نشریه:

پژوهش ها و سياست هاي اقتصادي

اطلاعات شماره:

زمستان 1395 , دوره 24 , شماره 80 ; از صفحه 241 تا صفحه 261 .

عنوان مقاله:

بررسي نقش املاک و مستغلات در سبد دارايي سرمايه گذاران در ايران

نویسندگان:

محمودي وحيد, امام دوست مصطفي*, شعبان پورفرد پژمان

آدرس:

* دانشگاه تهران

چکیده:

يکي از فرصت هاي جذاب سرمايه گذاري در ايران که همواره بخش زيادي از سرمايه هاي افراد به سمت آن سرازير مي گردد، املاک و مستغلات است. در اين پژوهش ضمن بررسي عملکرد املاک و مستغلات در برابر ساير فرصت هاي سرمايه گذاري به بررسي تاثير حضور آن در پرتفوي سرمايه گذاران پرداخته شده است. بازه زماني تحقيق بين سال هاي 1371 تا 1392ش است. از ارز (دلار آمريکا)، طلا، سهام و اوراق مشارکت به عنوان فرصت هاي سرمايه گذاري رقيب املاک و مستغلات استفاده شده است. براي ارزيابي تاثير حضور املاک و مستغلات در پرتفوي سرمايه گذاران از روش ميانگين- واريانس استفاده شده است. مرز کارآيي يک بار بدون حضور املاک و مستغلات و بار ديگر با حضور املاک و مستغلات در پرتفوي ترسيم شده است. يافته هاي تحقيق نشان مي دهد که حضور املاک و مستغلات در پرتفوي، مرز کارايي را به سمت بالا انتقال داده و موجب بهبود ريسک و بازده پرتفوي هاي بهينه مي گردد. همچنين نتايج پژوهش نشان دهنده وزن اندک املاک و مستغلات در سطوح پايين ريسک و وزن بالاي آن در سطوح بالاي ريسک است.

کلید واژه:

سرمايه گذاري(Q3)مدل ميانگين واريانس(Q1)سبد دارايي(Q2)املاک و مستغلات(Q1)

چارک 1 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک اول تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی زیاد است.
چارک 2 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک دوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع زیاد است.
چارک 3 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک سوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع کم است.
چارک 4 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک چهارم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی کم است.

موضوعات مرتبط:

مقالات نشریه ای مرتبط:

مقالات همایشی مرتبط:

ندارد

طرح های مرتبط:

مقالات بین المللی مرتبط:

ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر

ارجاعات:

ثبت نشده است

استنادات:

ثبت نشده است

+جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).

APA : کپی

محمودی، و.، و امام دوست، م.، و شعبان پورفرد، پ. (1395). بررسی نقش املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه گذاران در ایران. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی, 24(80), 241-261. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299799

Vancouver : کپی

محمودی وحید، امام دوست مصطفی، شعبان پورفرد پژمان. بررسی نقش املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه گذاران در ایران. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی. 1395 [cited 2022May21];24(80):241-261. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299799

IEEE : کپی

محمودی، و.، امام دوست، م.، شعبان پورفرد، پ.، 1395. بررسی نقش املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه گذاران در ایران. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی, [online] 24(80), pp.241-261. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=299799.