برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
اطلاعات شماره: 
پاييز 1391 , دوره  20 , شماره  63 ; از صفحه 83 تا صفحه 104 .
 
عنوان مقاله: 

بررسي اثرات نقدينگي بر نوسان قيمت مسکن در کشورهاي نفتي و غيرنفتي

 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
 
چکیده: 

در سال هاي اخير بازار مسکن همواره با نوسان هاي سوداگرانه مواجه بوده است. يکي از عوامل اصلي رشد جهشي قيمت مسکن، تقاضاي دارايي و بورس بازي مسکن است که ريشه در مشکلات ساختاري اقتصاد کلان از جمله رشد شتابان نقدينگي و عدم ظرفيت پذيري ساير بخش هاي اقتصادي و بازار سرمايه براي جذب اين نقدينگي دارد. در اين مطالعه اثر نقدينگي بر نوسان قيمت بازار مسکن در ايران و 20 کشور OECD که نوسان هاي قيمت مسکن در دهه هاي اخير در آنها بيش از ساير کشورها به چشم مي خورد بررسي شده است. برآوردها با استفاده از مدل پانل ديتا و با داده هاي فصلي (2009-1980) انجام شده است. ابتدا مدل پايه براي تمام کشورهاي منتخب برآورد مي شود. سپس کشورها به دو گروه کشورهاي داراي درآمد نفتي و کشورهاي فاقد درآمد نفتي تقسيم و نتايج حاصل از رگرسيون با هم مقايسه مي شوند. نتايج تخمين ها حاکي از آن است که در مدل هاي مورد مطالعه نقدينگي اثر مثبت و معناداري بر قيمت مسکن دارد و ضريب ياد شده در گروه اول به مراتب بيشتر است و سهم قابل توجهي از نوسا ن هاي قيمت مسکن از طريق نقدينگي موجود در اين بخش توضيح داده مي شود. متغير درآمد نفت در کشورهاي گروه اول اثر مثبت و کاملا معناداري بر نوسان قيمت مسکن دارد و شدت آن بر نوسان قيمت مسکن به طور مستقيم و غيرمستقيم (از طريق نقدينگي) 36 درصد بيشتر از کشورهاي فاقد درآمد نفت مي باشد.

 
کلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
ارجاعات: 
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط:  
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 
ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر
 
جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).
APA : کپی

قلی زاده، ع.، و ملاولی، ط. (1391). بررسی اثرات نقدینگی بر نوسان قیمت مسکن در کشورهای نفتی و غیرنفتی. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی, 20(63), 83-104. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=190294



Vancouver : کپی

قلی زاده علی اکبر، ملاولی طاهره. بررسی اثرات نقدینگی بر نوسان قیمت مسکن در کشورهای نفتی و غیرنفتی. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی. 1391 [cited 2021May13];20(63):83-104. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=190294



IEEE : کپی

قلی زاده، ع.، ملاولی، ط.، 1391. بررسی اثرات نقدینگی بر نوسان قیمت مسکن در کشورهای نفتی و غیرنفتی. پژوهش ها و سیاست های اقتصادی, [online] 20(63), pp.83-104. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=190294.



 

 
چکیده انگلیسی بازدید یکساله 194 مباني نظري و تجربي ونداليسم: مروري بر يافته هاي يك تحقيق
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی