برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
اطلاعات شماره: 
 
عنوان مقاله: 

بررسي انگيزه هاي تخلف احداث بناي مازاد بر تراکم ساختماني در شهر تهران

 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
* دانشکده هنر و معماری، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
 
چکیده: 

بخش عمده اي از مسائل و ناهنجاري هاي کلانشهر تهران را مي توان به تخلفات ساختماني نسبت داد که پس از رشد مهاجرت به شهر، رونق ساخت و ساز و رواج فروش تراکم و ضابطه در شهر تهران شدت يافت. پيامدهاي وسيع اين پديده و ناکارآمدي شهرداري تهران در کنترل مناسب ساخت و سازهاي شهري، پيشگيري از وقوع اين تخلف را در شهر تهران، از طريق تعديل يا حذف علل پيدايش يا گسترش آن ضروري مي سازد. در اين مقاله با مرور مطالعاتي که تاکنون در زمينه علل وقوع تخلفات ساختماني انجام شده است، به بررسي علل و انگيزه هاي اقدام به يکي از انواع مهم تخلف ساختماني در شهر تهران (تخلف احداث بناي مازاد بر تراکم مجاز) از طريق بررسي ارتباط بين 6 شاخص آگاهي از قوانين و مقررات ساخت و ساز، انگيزه رفع نياز خانواده از طريق احداث بناي خلاف، انگيزه سود اقتصادي خلاف، سطح درآمد مالکين، تخصص و تجربه سازندگان و کيفيت نظارت بر ساخت و ساز بر يکديگر و بر تخلف ساختماني مازاد تراکم پرداخته شد. اطلاعات لازم براي هر شاخص از طريق يک يا چند سوال از 150 نفر از افرادي که براي پرونده تخلف ساختماني خود به شهرداري مراجعه کرده اند جمع آوري شد و روش همبستگي پيرسون و تحليل مسير براي تحليل اطلاعات استفاده شد. نتيجه نشان داد که مهم ترين عامل موثر بر تخلف ساختماني مازاد بر تراکم، کم بودن آگاهي سازنده ساختمان از مقررات و استانداردهاي ساختمان است (ميزان اثر مستقيم و غيرمستقيم بر اين تخلف بر اساس ضريب بتا: 0,616). و پس از آن به ترتيب، سطح درآمد (با ضريب 0,14) و انگيزه رفع نياز خانواده از طريق احداث يا توسعه غيرقانوني بنا (با ضريب 0,119) با وقوع تخلف مازاد تراکم ارتباط دارند.

 
کلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط:  
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 
ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر
 
ارجاعات: 
 
استنادات: 
  • ثبت نشده است
 
+جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).
APA : کپی

سرخیلی، ا.، و رفیعیان، م.، و بمانیان، م. (1391). بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران. مدیریت شهری, 10(30), 145-162. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=188702



Vancouver : کپی

سرخیلی الناز، رفیعیان مجتبی، بمانیان محمدرضا. بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران. مدیریت شهری. 1391 [cited 2021July27];10(30):145-162. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=188702



IEEE : کپی

سرخیلی، ا.، رفیعیان، م.، بمانیان، م.، 1391. بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران. مدیریت شهری, [online] 10(30), pp.145-162. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=188702.



 

 
چکیده انگلیسی بازدید یکساله 279 مباني نظري و تجربي ونداليسم: مروري بر يافته هاي يك تحقيق
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی