4 SID.ir | سياست پولي و حباب مسکن در تهران

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
عنوان مقاله: 
سياست پولي و حباب مسکن در تهران
 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
 
چکیده: 

بازار مسکن در سال 1384 از رکود خارج شد و رشد غير طبيعي به خود گرفت. ولي به دنبال رشد قيمت مسکن که تا سال 1386 ادامه داشت، در بهار سال 1387 بازار مسکن ايران با رکود معاملات و ثبات قيمت ها مواجه شد. سپس در فصل تابستان قيمت ها به صورت مطلق روند کاهشي به خود گرفتند. اين درحاليست که در سطح جهاني نيز شاهد افزايش قيمت مسکن بوديم. در مقاله پيش رو اين موضوع که آيا اين افزايش قيمت ها ريشه در عوامل بنيادي اقتصاد دارد و يا ناشي از حباب است، مورد بررسي قرار مي گيرد. در اين تحقيق مکانيزم انتقال سياست پولي، مدل خطي شده اي از انتظارات عقلايي فرض مي شود. با استفاده از روش GMM و مدل کلان کينز جديد پيش نگر براي يک اقتصاد بسته، به بررسي اثر نرخ بهره حقيقي بر بازده حقيقي مسکن در بازه زماني 1/1380 تا 6/1387، پرداخته شده است. نتايج بيانگر آن هستند که طي اين دوره، نرخ بهره حقيقي اثر منفي و مقدار تاخيري بازده حقيقي مسکن و GDP اثر مثبت بر بازده حقيقي مسکن دارد.

 
كلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
ارجاعات: 
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط: 
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 

  چکیده انگلیسی بازدید یکساله 137
 
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی