بررسي شاخص هاي کمي، اقتصادي مسکن و پيش بيني ساختار جمعيت، قيمت مسکن و مسکن مورد نياز تا افق 1410 براي شهر تهران

مهديان پور جواد; صارمي حميدرضا

مشخصات مقاله

عنوان نشریه:

مطالعات مديريت شهري

اطلاعات شماره:

پاييز 1396 , دوره 9 , شماره 31 ; از صفحه 37 تا صفحه 57 .

عنوان مقاله:

بررسي شاخص هاي کمي، اقتصادي مسکن و پيش بيني ساختار جمعيت، قيمت مسکن و مسکن مورد نياز تا افق 1410 براي شهر تهران

نویسندگان:

مهديان پور جواد*, صارمي حميدرضا

آدرس:

* دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران

چکیده:

مقدمه و هدف پژوهش: وضعيت شاخص هاي مسکن شهري يکي از شاخص هاي توسعه اقتصادي- اجتماعي در کشورهاي جهان محسوب مي شود، در کشورهاي در حال توسعه و از جمله کشور ايران به دليل وجود نواقص در برنامه ريزي مسکن و همچنين افزايش شتابان شهرنشيني تامين مسکن به عنوان يکي از مسائل حاد در آمده است، دگرگوني هاي شهر تهران در دهه هاي در ابعاد سبب گرديده تا برنامه ريزي مسکن براي آن اهميت دو چندان يابد. هدف اين مقاله بررسي شاخص کمي و اقتصادي مسکن، پيش بيني، نياز و قيمت مسکن در شهر تهران تا افق 1410 مي باشد.روش پژوهش: روش مورد استفاده در اين پژوهش بر اساس هدف، کاربردي و برمبناي گردآوري داده، توصيفي و تحليلي- کمي مي باشد، جهت جمع آوري اطلاعات از روش کتابخانه اي و اسنادي استفاده شده و در انتها به پيش بيني ساختار جمعيت (روش نمايي)، نياز مسکن (روش هاي انبوهه و شاخص) و قيمت مسکن (روش آريما) در سه سناريوي حداقل، متوسط و حداکثر پرداخته شده است.يافته ها: يافته هاي تحقيق نشان مي دهد که جمعيت شهر تهران تا افق 1410 به 8537000 تا 9734000 نفر مي رسد، و به 2863000 تا 3534000 واحد مسکوني نياز دارد. همچنين پيش بيني مي شود تا افق مورد نظر متوسط قيمت هر متر مربع مسکن به 6.4 تا 6.8 ميليون تومان خواهد رسيد.نتيجه گيري: تحليل وضعيت مسکن شهر تهران نشان مي دهد که مطلوبيت شاخص هاي مسکن در بخش کمي بهبود و در بخش اقتصادي تنزل داشته است و براي آينده شهر تهران سناريوي حداقل در بخش رشد جمعيت و سناريوي حداکثر قيمت مسکن محتمل تر به نظر مي رسد.

کلید واژه:

شاخص كمي و اقتصادي مسکن(Q1)پيش بيني ساختار جمعيت(Q1)نياز مسکن و قيمت مسکن(Q1)شهر تهران(Q1)

چارک 1 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک اول تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی زیاد است.
چارک 2 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک دوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع زیاد است.
چارک 3 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک سوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع کم است.
چارک 4 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک چهارم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی کم است.

موضوعات مرتبط:

تهران محله مشارکت اجتماعی مشارکت مشهد

مقالات نشریه ای مرتبط:

مقالات همایشی مرتبط:

ندارد

طرح های مرتبط:

مقالات بین المللی مرتبط:

ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر

ارجاعات:

ثبت نشده است

استنادات:

ثبت نشده است

+جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).

APA : کپی

مهدیان پور، ج.، و صارمی، ح. (1396). بررسی شاخص های کمی, اقتصادی مسکن و پیش بینی ساختار جمعیت, قیمت مسکن و مسکن مورد نیاز تا افق 1410 برای شهر تهران. مطالعات مدیریت شهری, 9(31 ), 37-57. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=309170

Vancouver : کپی

مهدیان پور جواد، صارمی حمیدرضا. بررسی شاخص های کمی, اقتصادی مسکن و پیش بینی ساختار جمعیت, قیمت مسکن و مسکن مورد نیاز تا افق 1410 برای شهر تهران. مطالعات مدیریت شهری. 1396 [cited 2022May20];9(31 ):37-57. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=309170

IEEE : کپی

مهدیان پور، ج.، صارمی، ح.، 1396. بررسی شاخص های کمی, اقتصادی مسکن و پیش بینی ساختار جمعیت, قیمت مسکن و مسکن مورد نیاز تا افق 1410 برای شهر تهران. مطالعات مدیریت شهری, [online] 9(31 ), pp.37-57. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=309170.