ارزيابي شاخص هاي اقتصادي - عملکردي بخش مسکن در مقياس منطقه اي (مطالعه موردي: استان لرستان)

فرجي ملايي امين; زياري كرامت اله; محمدپور صابر

مشخصات مقاله

عنوان نشریه:

مطالعات مديريت شهري

اطلاعات شماره:

تابستان 1393 , دوره 6 , شماره 18 ; از صفحه 11 تا صفحه 22 .

عنوان مقاله:

ارزيابي شاخص هاي اقتصادي - عملکردي بخش مسکن در مقياس منطقه اي (مطالعه موردي: استان لرستان)

نویسندگان:

فرجي ملايي امين*, زياري كرامت اله, محمدپور صابر

آدرس:

* دانشگاه تهران

چکیده:

تدوين يک برنامه جامع بخش مسکن نيازمند شناسايي کامل و تجزيه و تحليل عميق ابعاد گسترده عوامل موثر بر آن است، در اين ميان کليدي ترين ابزار برنامه ريزي و تشکيل دهنده شالوده اصلي آن، پرداختن به شاخص هاي مسکن مي باشد که مي توان حساسترين مرحله برنامه ريزي دانست. شاخص هاي عملکردي مسکن از يک سو ابزار شناخت وضعيت مسکن درابعاد مختلف کمي و کيفي بوده واز سوي ديگر، ابزاري کليدي براي ترسيم چشم اندازآينده مسکن و برنامه ريزي براي آن هستند.با انجام تحقيقات و پروژه هاي مهم در شناخت و تجزيه و تحليل شاخص هاي عملکردي مسکن، مي توان ميزان کارآيي برنامه هاي مسکن را به طور چشم گيري افزايش داد. در اين مقاله سعي شده است که با بررسي شاخص هاي اقتصادي- عملکردي بخش مسکن در نقاط شهري استان لرستان به تحليلي از ساختار و تحولات بازار مسکن و عوامل موثر بر آن در سطح استان با رويکرد مسکن به عنوان يک بخش اقتصادي پرداخته شود. هدف نهايي از اين پژوهش، فراهم آوردن مباني و مقدماتي براي پيش بيني آينده مسکن و فضاي سکونتي در استان مي باشد، که اميد است شرايط ارتقاء برنامه هاي مسکن و توسعه شهري را در استان فراهم آورد.
در اين پژوهش با تحليل شاخص هاي اقتصادي همچون، سرمايه گذاري بخش خصوصي در تامين مسکن استان و دخالت دولت، بررسي قيمت زمين و مسکن و برآورد هزينه هاي مسکن با استفاده از ضريب جيني، برآورد الگوي تقاضاي موثر مسکن در دهک هاي درآمدي، برآورد شاخص دسترسي گروه هاي درآمدي، برآورد الگوي تابع مخارج خانوار و تعيين جايگاه مسکن در سبد بودجه خانوار، به تبيين رابطه علت و معلولي و بررسي شاخص هاي عملکردي مسکن با در نظر گرفتن علت تحولات و دگرگوني هاي اين شاخص ها پرداخته شده است.
با توجه به بررسي هاي صورت گرفته بررسي شاخص مسکن (شاخص هاي اقتصادي-عملکردي)، يکي از ابزارهاي شناخت ويژگي مسکن (در سطح مطالعاتي مورد نظر) مي باشد.اين ابزار اصلي در بحث مسکن زمينه مناسب جهت سياستگذاري و برنامه ريزي، ارزيابي نتايج برنامه ريزي ها، تدوين نظام صحيح مسکن سازي و ارائه چارچوب تحليلي را فراهم مي آورد.

کلید واژه:

مسکن(Q2)شاخص هاي اقتصادي- عملکردي(Q2)گروه هاي درآمدي(Q2)اقتصاد مسکن(Q2)لرستان(Q2)

چارک 1 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک اول تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی زیاد است.
چارک 2 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک دوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع زیاد است.
چارک 3 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک سوم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع کم است.
چارک 4 این موضوع در حوزۀ علمی خود، در چارک چهارم تازگی است.
یعنی استقبال پژوهشگران از این موضوع خیلی کم است.

موضوعات مرتبط:

جمعیت شهر مهاجرت توسعه مازندران زاگرس فون قم

ارجاعات:

ندارد

Cite:

APA : کپی

فرجی ملایی، ا.، و زیاری، ک.، و محمدپور، ص. (1393). ارزیابی شاخص های اقتصادی - عملکردی بخش مسکن در مقیاس منطقه ای (مطالعه موردی: استان لرستان). مطالعات مدیریت شهری, 6(18), 11-22. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=275213

Vancouver : کپی

فرجی ملایی امین، زیاری کرامت اله، محمدپور صابر. ارزیابی شاخص های اقتصادی - عملکردی بخش مسکن در مقیاس منطقه ای (مطالعه موردی: استان لرستان). مطالعات مدیریت شهری. 1393 [cited 2021April20];6(18):11-22. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=275213

IEEE : کپی

فرجی ملایی، ا.، زیاری، ک.، محمدپور، ص.، 1393. ارزیابی شاخص های اقتصادی - عملکردی بخش مسکن در مقیاس منطقه ای (مطالعه موردی: استان لرستان). مطالعات مدیریت شهری, [online] 6(18), pp.11-22. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=275213.

مقالات نشریه ای مرتبط: