امروزه با توجه به توسعه روزافزون شهرها و عدم تعادل در پراکنش کاربري ها، ساماندهي کاربري اراضي شهري از اهميت بسيار زيادي برخوردار است. کاربري اراضي شهري و چگونگي توزيع فضايي- مکاني آنها، يکي از مهمترين کارکردها به منظور استفاده بهينه از فضاي شهري است. در اين تحقيق، ضمن بررسي کاربري اراضي شهري در جهان و ايران، مشخصا به تحليل و بررسي کاربري ها در شهر ايذه پرداخته شده است. هدف از اين پژوهش، آن است که با مطالعه وضع موجود کاربري زمين شهر ايذه و شناخت کاربري هاي مختلف شهري، اعم از مسکوني، تجاري، درماني، مذهبي و مانند آنها و مقايسه اين کاربري ها با سرانه استاندارد، ميزان کمبود هر يک از کاربري ها مشخص شود و همچنين با استفاده از مدل swot نقاط ضعف و قوت هر يک از اين کاربري ها مورد بررسي گردد. در اين پژوهش، با استفاده از روش هاي توصيفي- تحليلي و پيمايشي به بررسي کاربري ها پرداخته شده است. نتيجه تحليل کاربري ها در شهر ايذه، نشان مي دهد که گسترش کالبدي شهر در دهه هاي اخير و افزايش جمعيت آن، باعث عدم تعادل در پراکنش کابري ها گرديده است و سرانه بسياري از کاربري هاي موجود با ضوابط علمي و استانداردهاي شهرسازي مطابقت ندارد.