برای اطلاع از آخرین مقالات علمی و اخبار کرونا(COVID-19) کلیک کنید

مشخصات مقاله

عنوان نشریه: 
 
اطلاعات شماره: 
پاييز 1389 , دوره  1 , شماره  2 ; از صفحه 1 تا صفحه 31 .
 
عنوان مقاله: 

برآورد تابع تقاضاي مسکن با استفاده از مدل هدانيک (مطالعه موردي شهر قائمشهر)

 
نویسندگان: 
 
آدرس:  
* دانشکده اقتصاد، دانشگاه مازندران
 
چکیده: 
در اين تحقيق مدل هدانيک با استفاده از اطلاعات مقطعي سال 1387 که بصورت ميداني در سطح شهر قائمشهر جمع آوري گرديده و با توجه به ويژگي هاي مکاني، محيطي و فيزيکي واحدهاي مسکوني برآورد شده است. بر اساس نتايج حاصل، مهمترين عوامل موثر بر ارزش واحد مسکوني مساحت زمين، سطح زيربنا، تعداد اتاق خواب، فاصله واحد مسکوني از مرکز شهر، فاصله واحد مسکوني از خيابان اصلي، فاصله واحد مسکوني از پارک و فضاي سبز مي باشد. سپس توابع تقاضا براي هر يک از مشخصه ها بر حسب درآمد خانوار، سن سرپرست خانوار و تعداد افراد خانوار برآورد گرديد. نتايج نشان مي دهد که کشش هاي درآمدي براي کليه مشخصه ها کوچکتر از يک مي باشد بطوري که بالاترين و پائين ترين کشش درآمدي مربوط به سطح زيربنا و تعداد اتاق خواب مي باشد. ضريب کشش مساحت زمين، سطح زيربنا و تعداد اتاق خواب نسبت به تعداد افراد خانوار مثبت و معنادار بوده و بيانگر اين موضوع است که اگر تعداد افراد يک خانوار افزايش پيدا کند تقاضا براي داشتن واحد مسکوني با مساحت زمين، سطح زيربنا و تعداد اتاق خواب بيشتر بالاتر مي رود. همچنين ضريب کشش سطح زيربنا و تعداد اتاق خواب نسبت به سن سرپرست خانوار مثبت و معنادار مي باشد، و بيانگر آن است که هر چه سن سرپرست خانوار بالاتر رود وي تمايل بيشتري براي داشتن واحد مسکوني با مساحت زمين بالاتر، سطح بناي بيشتر و تعداد اتاق خواب زيادتر دارد.
 
کلید واژه: 

 
موضوعات مرتبط: 
 
 
مقالات نشریه ای مرتبط:  
 
مقالات همایشی مرتبط: 
 
ارتباط خیلی زیاد ارتباط زیاد مرتبط ارتباط کمتر
 
ارجاعات: 
 
استنادات: 
 
+جهت ارجاع به این مقاله کلیک کنید(Cite).
APA : کپی

جعفری صمیمی، ا.، و زروکی، ش.، و اعتصامی، ح. (1389). برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل هدانیک (مطالعه موردی شهر قائمشهر). اقتصاد کاربردی, 1(2), 1-31. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=148702



Vancouver : کپی

جعفری صمیمی احمد، زروکی شهریار، اعتصامی حسین. برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل هدانیک (مطالعه موردی شهر قائمشهر). اقتصاد کاربردی. 1389 [cited 2022January17];1(2):1-31. Available from: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=148702



IEEE : کپی

جعفری صمیمی، ا.، زروکی، ش.، اعتصامی، ح.، 1389. برآورد تابع تقاضای مسکن با استفاده از مدل هدانیک (مطالعه موردی شهر قائمشهر). اقتصاد کاربردی, [online] 1(2), pp.1-31. Available: https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=148702.



 

 
چکیده انگلیسی بازدید یکساله 180 مباني نظري و تجربي ونداليسم: مروري بر يافته هاي يك تحقيق
 
آخرین های بلاگ
ورود به بلاگ مرکز اطلاعات علمی